投資性房地產(chǎn)是什么？投資性房地產(chǎn)包含哪些？
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投資性房地產(chǎn)是什么
投資性房地產(chǎn)指的是為了賺取租金或者資本增值或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)，這類(lèi)型的房地產(chǎn)是可以單獨(dú)計(jì)量和出售的，如果不滿(mǎn)足這樣的條件，那么，則不能夠被稱(chēng)為投資性房地產(chǎn)。
投資性房地產(chǎn)包含哪些
投資性房地產(chǎn)包含有已經(jīng)出租的土地使用權(quán)、遺精出租的建筑物、持有并且準(zhǔn)備增值以后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)等等。
哪些不屬于投資性房地產(chǎn)
1、自有房產(chǎn)。自有房產(chǎn)指的是為了生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的房地產(chǎn)。
2、作為存貨的房產(chǎn)。投資性的房地產(chǎn)是正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，形成租金或者轉(zhuǎn)讓增值收益，但是，如果是經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)相關(guān)的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)房地產(chǎn)，則不能夠被認(rèn)為是投資性房地產(chǎn)。
以上就是投資性房地產(chǎn)的概念以及包含的類(lèi)型說(shuō)明，大家要注意根據(jù)情況分析自己的房地產(chǎn)屬于哪一種情況。
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